重庆楼市回暖 春季房交会收官48亿（图）

　　中新网重庆4月17日电 (钟旖)为期4天的重庆2016春季房地产交易展示会(以下简称春交会)以48.37亿元成交额顺利收官，共成交各类房屋8791套，建筑面积72.86万平方米。

　　数据显示，在成交房屋中，商品住房成交3434套，建筑面积33.05万平方米。其中高层商品住房成交2879套，建面均价6243元/平方米；高档低密度住房成交140套，建面均价9920元/平方米；多层花园洋房成交295套，建面均价8466元/平方米；二手住房成交2118套，成交金额9.07亿元。

　　经过多日观察，记者发现随着各种利好政策的不断出台，重庆购房者热情正不断释放，业内人士分析重庆楼市将呈量升价稳趋势。此外，本届春交会金融机构组团亮相推出的金融举措也大大促进了市民消费。

　　此前，国家下调了贷款基准利率，并降低了购房贷款首付比例。最近，国家再次对购房契税和营业税征收标准进行了调整，购房政策环境正持续改善。重庆市房地产业协会会长莫元春在接受中新网记者采访时称，“重庆楼市稳中向好，已经进入U型上扬通道。”

　　莫元春说，2014年第四季度开始，重庆楼市进入U型下行通道。今年一季度起，重庆楼市“去库存”取得初步成效，随着大盘面复苏，重庆楼市又逐渐进入上扬通道，“但不可能出现像北上广一线城市那样的疯涨。”

　　随着重庆规模以上工业增加值、社会消费品零售总额均实现稳步增长，重庆社会经济发展越发稳定强劲，购房需求将得到有力释放。业内人士分析，2016年重庆楼市市场分化将进一步加剧，位于优良地段的优质项目，价格将持续保持坚挺，区位地段不好的房子则将面临卖不动的局面，而这恰恰是房地产市场开始成熟的表现。